美聯：十大屋苑週末成交量按週急挫逾五成 錄三連跌

美聯物業最新數據顯示，剛過去的週末（6月13日至14日）香港十大二手指標屋苑的買賣成交量持續低迷，僅錄得約4宗，較對上一個週末（6月6日至7日）的9宗大幅按週下跌約55.6%。這標誌著該等屋苑成交量連續第三週下滑，並創下自2025年2月首週末「零成交」以來的新低，反映二手市場交投氣氛轉趨審慎，市場密切關注其後續發展。 若將統計範圍擴大至全港十五大屋苑，剛過去的週末期間亦僅錄得約7宗買賣成交，較上週的11宗減少約36.4%，同樣呈現交投放緩的趨勢。週末指標屋苑的成交量，通常被視為反映本地二手樓市活躍度的重要指標，其持續下跌引起市場廣泛關注。 美聯物業高級董事布少明分析指出，近期一手新盤市場的活躍表現，是導致二手交投受壓的主要原因。他提及，本週末紅磡新盤「首岸」第四期進行首輪推售，成功搶佔了市場的焦點及部分準買家的購買力，使得二手市場的吸引力相對減弱。此外，現階段二手業主普遍持觀望態度，出現「惜售」現象，議價空間隨之收窄，亦進一步窒礙了二手成交。 儘管二手市場表現平平，布少明強調，買家的入市意欲依然強勁。他預期，隨著部分未能成功購入新盤的「向隅客」迴流至二手市場「尋寶」，或會為二手交投注入新動力。整體而言，他相信樓市未來仍將保持穩中向好的發展態勢，而樓價亦具備一定的上升潛力。