阿里巴巴擬分拆嘉興園區REIT赴深交所上市 獲聯交所「開綠燈」

阿里巴巴集團控股有限公司（09988）宣佈，計劃分拆旗下位於浙江省的「嘉興園區」資產，並以基礎設施不動產投資信託基金（REIT）的形式，申請在深圳證券交易所獨立上市。此項分拆計劃已於3月13日獲得香港聯合交易所有限公司批准放行，惟後續仍待深圳證券交易所及中國證券監督管理委員會的最終審批，方可落實。此舉市場普遍視為集團優化資產配置、釋放業務潛在價值的重要一步。 據阿里巴巴披露，該項基礎設施REIT將正式命名為「中金菜鳥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金」，並由中金基金擔任公募基金管理人。目前，「嘉興園區」資產由阿里巴巴的全資子公司嘉興傳雲及嘉興傳祥持有。一旦分拆上市程序完成，相關項目公司將不再被列作阿里巴巴的子公司，其財務報表亦將不再與集團併表，預期有助於提升集團營運及資產透明度。 值得留意的是，根據一般分拆上市規定，通常需向現有股東提供「保證配額」。然而，阿里巴巴已向聯交所申請並成功獲得豁免執行此規定。公司方面解釋，基於實際操作上的限制，向現有股東提供「保證配額」並不可行。董事會經審慎考量後認為，是次擬議分拆及相關的豁免安排，對公司及整體股東而言均屬公平合理，且符合公司整體利益。投資者將密切留意此項分拆計劃的後續進展。