太古地產柴灣海德園2期獲批預售 下週起招標首推52夥兩房

由太古地產(01972)牽頭發展的柴灣矚目住宅項目海德園2期，近日正式獲批預售樓花同意書。發展商隨即上載項目樓書，揭示該期數共提供258個單位，全數位處第1座（細分為1A及1B座），實用面積由547方呎至2847方呎，涵蓋兩房至四房不同户型。項目預計落成日期為2027年9月30日，樓花期約一年。 據太古地產住宅業務董事杜偉業公佈的首張銷售安排，海德園2期首批將推出52夥兩房單位應市，實用面積介乎585方呎至610方呎。該批單位將以招標形式發售，預計將於下週五（9月11日）正式展開招標程序，並定於9月16日截標。市場消息指，這批單位的指引價約為每方呎1.8萬元至2.2萬元。 細看單位分佈，第1座主要提供多種户型選擇，當中包括104夥兩房標準户，面積介乎585方呎至610方呎；三房單位則有108夥，面積由784方呎至1120方呎；而四房單位設有37夥，面積為1393方呎至1395方呎。此外，項目亦提供9夥連平台及天際特色單位，面積較廣，介乎547方呎至2847方呎。杜偉業補充，首批單位涵蓋不同座向及樓層，景觀各具特色，中高層或以上單位更可享開揚海景，料能滿足不同買家需求。 杜偉業亦提及，隨著海德園項目已竣工並開放現樓示範單位，市場反應持續熱烈，整體銷售表現強勁。項目至今已成功售出92%已推售單位，累積總銷售額逾36億元，充分反映買家對海德園卓越品質的肯定，以及對港島東區長遠發展潛力的信心。談及樓市前景，杜偉業持審慎樂觀態度。他指出，今年截至8月，本港一手市場已錄得逾13,000宗成交，反映市場購買力仍在。加上資本市場集資活動頻繁，引入大量資金，預期將為樓市帶來正面支持。 為提升住户便利，發展商更特設兩年免費專車接送服務，安排住户往返港鐵杏花邨站及太古城中心，該服務將由2026年9月1日起生效。