萬科評級被惠譽降至C級 反映違約風險高企

萬科企業（02202.HK）面對的債務壓力愈加明顯。根據最新市場消息，國際評級機構惠譽已將中國萬科的評級下調至C級，並將其香港子公司評級降至CC級。惠譽指出，萬科自由現金流在2025年和2026年將維持負值，儘管考慮到資產出售的收入。這一評級調整主要反映出萬科處於債券償付寬限期內的違約風險正逐步上升。 目前，萬科正積極與債權人協商，尋求批准其將原定於本月初到期的20億元人民幣票據延期一年的計劃，此前的延期方案在上週已被否決。根據內部消息，萬科計劃在下週一前支付原定於12月到期的6000萬元人民幣利息，而寬限期間未償付本金的新增利息將按3釐計算，並隨本金到期一同支付。此外，萬科正在尋求將本息兑付日的寬限期從5個工作日延長至30個交易日，讓公司有更多時間進行談判和協商。 市場觀察家認為，萬科面臨的挑戰不僅僅來自債務問題，還包括整個房地產市場的壓力。投資者密切關注萬科接下來的展期計劃是否能成功獲得批准，這將對公司的未來財務狀況和市場信心產生深遠影響。