中原(工商舖)：8月工商舖買賣交投按月跌逾兩成 商舖表現逆市上揚 料9月有望回升

中原(工商舖)發布最新數據顯示，2026年8月份本港工商舖物業買賣市場表現呈調整態勢。上月整體工商舖買賣成交錄得約328宗，較7月份顯著回落約23.72%。然而，若與去年同期約248宗相比，成交宗數則錄得約32.26%的升幅。 在成交金額方面，8月份工商舖總成交額約為32.1億港元。這數字按月回調約37.88%，而按年亦下跌約4.46%，反映買賣宗數及金額均受壓。市場分析認為，在高息環境及環球經濟不明朗因素下，非住宅物業市場短期內仍需時間消化調整壓力。 值得留意的是，商舖買賣市場展現逆市向好表現。數據指出，8月份商舖錄得約76宗成交，涉及成交額約12.88億港元，兩項數據均按月上升逾一成。這顯示商舖市場在整體工商舖板塊中獨樹一幟，表現較為活躍，或受惠於本地消費市道逐步復甦，吸引部分投資者及用家趁機吸納優質舖位。 中原(工商舖)對後市審慎樂觀。該行預期，隨著市場逐步消化短期調整壓力，加上現時工商舖物業價格依然維持在相對理想的水平，相信將持續吸引更多用家把握時機入市。因此，中原(工商舖)預料9月份的工商舖買賣市場有望重回升勢。