利嘉閣十大屋苑週末二手成交急跌四成 新盤推售搶客源重返單位數

利嘉閣地產綜合分行網絡數據顯示，在剛過去的週末（9月5日至6日），香港十大指標屋苑共錄得約6宗二手成交，較上一個週末（8月29日至30日）的10宗，按周顯著回落40%，成交量重返單位數水平。 利嘉閣地產總裁廖偉強分析指出，近期市場上有多個全新樓盤連環推出，成功搶佔了市場的焦點，並吸納了部分原計劃購買二手物業的潛在買家。在大量新盤供應的競爭下，導致假日十大屋苑的二手交投氣氛明顯轉淡。 市場觀察人士普遍認為，新盤推售策略往往伴隨著具吸引力的按揭方案或優惠，對刺激買家入市意欲有顯著作用。這類新盤攻勢，對二手市場的購買力構成一定程度的分流作用，使得二手成交量在短期內面臨壓力。投資者及置業人士在選擇上擁有更多元化的選項，促使二手業主在定價及議價空間上需更具彈性，以應對新盤的競爭。