新皇崗口岸交通網將啟用 業界料助北部都會區物業釋放升值潛力

隨著新皇崗口岸啟用在即，官方近日正式公佈連接口岸的專營巴士及專線小巴路線與收費詳情，預期將為深港兩地跨境人流提供更便捷的交通選擇。據悉，新規劃涵蓋九巴、城巴及嶼巴營運的7條專營巴士線，例如B10、B11及B13等，車費介乎10.5港元至27.6港元；另有6條專線小巴路線，提供日間與通宵服務，車費由9.7港元至28.5港元。這些路線將全面貫通港九新界各大核心區，配合公共運輸交匯處的11個專用泊位，旨在構建一個高效靈活的全天候跨境公共運輸系統。 利嘉閣新界董事鄭健糧表示，新皇崗口岸24小時交通網絡的全面落實，精準對接國家大灣區發展戰略，標誌著深港兩地基礎設施正走向無縫融合，打破了兩地生活與商務在時間上的限制，為香港重要的發展策略區——「北部都會區」注入強勁的發展動力。 鄭健糧續指，高效的交通網絡將實現「全港動能串聯、深港無縫對接」，大幅降低兩地商務往來與高尖人才的通勤成本。他預期，此舉將為古洞北、打鼓嶺及整個北部都會區源源不絕注入龐大的人流、物流與資金流。隨著高尖人才與商務族羣加速匯聚，區內優質住宅及租賃市場的剛性需求將全面釋放。 市場普遍分析認為，在深港深度融合與基礎設施逐步兑現的雙輪驅動下，北部都會區將進一步吸引科研人才及中港企業員工進駐。此發展趨勢不僅有助於推動區域經濟多元化，更有望釋放區內物業的長遠升值潛力，為區內樓市帶來新的機遇。