美聯工商獨家代理石門京瑞廣場2期中層單位放售 意向價約600萬元

美聯工商客户經理麥芷芙透露，該行獲業主委託，獨家代理沙田石門安羣街1號指標商廈京瑞廣場2期一個中層寫字樓單位的放售事宜。據資料顯示，該單位建築面積約868平方呎（未核實），實用面積約590平方呎，業主意向售價約為600萬港元，摺合建築呎價約6,900港元。 市場消息指出，是次放售的物業現時連同現有租約一併出售，為買家提供即時而穩定的租金回報，預料可吸引尋求穩定現金流的長線投資者。 京瑞廣場2期坐落於近年發展迅速的沙田石門區，該區憑藉港鐵屯馬線的交通優勢及日漸完善的商業配套，已逐漸成為新界東區內重要的工商物業樞紐。其位置優越，鄰近港鐵石門站，周邊商業活動頻繁，使區內寫字樓及工廈物業備受企業及投資者青睞。 鑑於當前市況，市場對具備穩定租金收益的優質工商物業需求持續，尤其連租約形式的單位，因能即時提供租金收益，在資產配置上更具吸引力。