暑假租務旺季來臨 內地學生加快租樓步伐

隨著暑假的臨近，香港的住宅租務市場逐漸進入旺季。中原地產副分區營業經理徐家倫指出，越來越多的內地學生開始加快租樓的步伐，為即將到來的學期做準備。位於大埔白石角的半新盤海日灣II，最近錄得第5座中層B室的租務成交。該單位的實用面積為245方呎，屬於開放式户型。業主最初開價約為12500元，經過小幅調整後，最終以12300元的價格租出，實用呎租超過50元。新租客是一名內地男學生，已支付一年租金約14.76萬元，順利租入該單位。值得一提的是，該業主於2019年以387萬元的價格購入該單位，現在享有約3.8釐的租金回報，顯示出該地區的租務市場仍然具備吸引力。