KOKO HILLS 系列再現市場熱潮 罕有天際户標售成功

據市場消息指，會德豐地產旗下藍田半山住宅發展項目 KOKO HILLS 近期再創銷售佳績。市場人士透露，集團再度透過標售形式售出一夥天際特色户，表現亮眼。該單位位於第2座 25 樓 E 室，屬 3 房 1 套加儲物房設計，實用面積達 737 平方呎，另附 686 平方呎私人天台，成交價約為 1,754 萬港元，實用呎價約 23,799 港元。 同時，該系列在近期兩個月內已累計售出 15 個特色户與大面積單位，套現總額逾 2 億港元，反映出市場對高質住宅供應鋭減亦仍求過於供的態勢。至今整個 KOKO HILLS 合共售出 949 個單位，套現金額突破 94.2 億港元水平。 為配合市場對罕有户型的追捧，集團亦開放位於 KOKO ROSSO 的全新天際海景示範單位予公眾參觀。該示範單位位處第 7 座 25 樓 C 室，為「The Wheelock Collection」系列中最大户型，實用面積達 988 平方呎，另有 857 平方呎私人天台，並設樓梯直達户外空間。室內設計承襲匠心，客廳、睡房及獨立梗廚均可飽覽維多利亞港景緻，並配備國際名牌 Miele 及 GAGGENAU 等頂級廚房及家電裝置。 最新資料顯示，KOKO ROSSO（即 KOKO HILLS 第 3A 期）自入夥以來備受市場關注，現時仍有單位在售，最低成交價由 630.1 萬港元起，單位實用面積涵蓋 300 至 497 平方呎，涵蓋 1 房至 2 房户型。不少成交亦錄得實用呎價約 19,000 至 20,000 港元波幅，反映區內供應穩步推進中賣方定價穩健。— 根據中原地產最新資料所得；最低開售價為 630.1 萬港元起，單位面積 300 至 497 平方呎。 整體而言，KOKO HILLS 系列無論主打天台特色户或城中少有的大單位，皆受投資者及自住買家密切留意。加上區內交通及生活配套完善，尤其近港鐵藍田站步行約 6 分鐘，未來配合九龍東區進一步基建提升，整體區域吸引力穩中上升。— 根據相關資料指出項目與港鐵站之間步程約 6 分鐘。 市場人士指出，該項目延續多項銷售亮點，包括高層特色户吸金力強、外置私家天台空間稀缺，以及示範單位營造高端生活形象，皆有助推動整個系列的持續熱銷勢頭。買家對區內高質住宅設計與品牌合作高度認同，也推動 KOKO HILLS 系列堅守市場焦點位置。