新地SIERRA SEA 2A期推出首張價單 租金潛力引投資者關注

新鴻基地產（00016）於西沙路發展的大型住宅項目SIERRA SEA第2A期銷售進程迅速，今日公佈首張價單，涉及148個單位，入場價格由343.55萬元起。美聯物業高級董事布少明指出，該批單位開價相較早前同類單位僅輕微上調約3%，但仍較周邊二手市場有吸引力，預料能持續受到自住及長線投資者的青睞。 現時，SIERRA SEA 1期的租金水平在每平方呎40至47元之間，預計第2A期入夥後，租金回報可達4釐或以上，投資潛力不俗。布少明預期，約30%的買家可能以投資為主。 市場消息指出，本月香港一手住宅成交量有望達到約1350宗，全年成交更可能突破兩萬宗，刷新2013年一手住宅銷售條例實施以來的紀錄。全年樓價預估將上升約5%，顯示市場對於房地產的信心持續增強。