柏景峯超額認購 打造理想收租回報

由信和置業(00083)、資本策略地產(00497)及港鐵公司(00066)共同開發的油塘項目「柏景峯 ONE PARK PLACE」，錄得超過3200票申請，超額認購逾20倍，反映市場對該項目的高度需求。市場消息指，截票時間定在週四下午4時。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預期項目首批單位的收租回報率可達4.5釐。在年尾樓市交投氣氛持續良好，加上本港銀行兩次減息，累計減幅達0.25釐，令「供平過租」的情況重新出現，吸引更多租客「轉租為買」，同時吸引長線投資者入市。 據瞭解，本月上半月，一手新盤錄得超過790宗成交，比上月同期增加一成，預計全月可達2300宗，全年度有望達到2萬宗。 另一方面，中原按揭董事總經理王美鳳推出「柏景峯 ONE PARK PLACE置業按揭優惠」，凡經中原按揭轉介均可申請此優惠計劃。客户可選擇首三年或首五年的優惠定息2.73%，之後按息低至P-1.75%（P現為5%），按揭成數高達九成，最長年期30年，並享有現金回贈，及綠色按揭獎賞。 此外，「高回贈H按優惠」提供全期按息低至H+1.3%，封頂息低至P-2%（P現為5.25%），實際按息低至3.25%，並設有高達1.4%的現金回贈，還可兼享高存息户口，存息與按息一致現為3.25%，遠高於市場定存息。如此優惠安排，能有效減輕置業初期的開支，並為買家提供更靈活的理財選擇。