市建局紅磡庇利街項目收七份標書 長實嘉華中海等入標競逐

市區重建局（市建局）旗下紅磡庇利街/浙江街的重建項目（亦稱庇利街項目）今日中午截標，市場反應積極，合共接獲7份發展商標書。該項目因其優越地理位置及龐大發展潛力，一直備受地產界關注，被視為市區稀有的大型發展機會。 據悉，多間大型發展商均有參與競投。今日於市建局位於上環的總部現場觀察所得，包括長實(01113)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)等主要發展商，均先後派員代表遞交標書，反映業界對優質市區地皮的濃厚興趣。 庇利街項目位於庇利街與浙江街交界，佔地面積約8.18萬方呎，屬於區內大型重建地塊。項目預計可提供約73.72萬方呎的總樓面面積，並可興建約1200個住宅單位，有望為市場帶來大量新供應，滿足區內居住需求，對改善區內居住環境具有正面作用。 綜合市場估值，該地皮作價介乎44.2億至58億元之間。以此推算，每方呎樓面地價（或稱樓面呎價）約為6000元至7870元，顯示市場對該項目的估值區間。 市建局表示，由其董事會設立的招標遴選小組將會審慎評估所有接獲的標書。完成評估後，小組將會向市建局董事會提交建議，最終由董事會就批出項目發展合約作出決定。此類市區重建項目對於改善舊區環境、提升城市面貌及增加房屋供應具有重要意義。