「柏瓏III」單日沽5夥套現逾4070萬元 北都規劃助攻系列累售1980夥

由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展的元朗錦上路站大型住宅項目「柏瓏III」，據悉近日再錄得5宗成交，單日吸金逾4070萬港元。市場分析指，該批成交包括實用面積較小的兩房及一房單位，顯示在北部都會區發展前景帶動下，市場對具交通便利優勢的物業需求持續。 據資料顯示，是次售出的單位中，包括3個兩房户及2個一房户。其中，成交價最高的單位為「柏瓏III」第1座3樓A1室，實用面積526平方呎，屬兩房連儲物室間隔，以958.12萬港元易手，實用呎價達1.8215萬元。而呎價最高的單位則為第3座11樓B8室，實用面積445平方呎，為兩房户型，成交價為821.98萬港元，實用呎價錄得1.8471萬港元。 有市場代理指出，北部都會區發展策略陸續出台，對區內物業市場起正面提振作用。隨著河套深港科技創科園、北都大學城等大型規劃逐步成形，加上新皇崗口岸預期短期內啟用，以及多間企業積極參與洪水橋片區的發展，均刺激了市場對北部都會區住宅物業的買賣及租賃查詢。而作為區內主要鐵路線中轉站的「柏瓏」系列，其毗鄰錦上路站的地理優勢，使其成為準買家物色北都物業時的熱門選項之一，相關貨源查詢量亦見明顯增長。 整體而言，「柏瓏」系列項目至今累計已售出1980夥，佔全盤單位總數逾九成，累積套現金額更突破171億港元，反映市場對此大型發展項目反應理想。