美聯工商獨家代理大埔太平工業中心全層工廈單位 意向售價9004萬

美聯工商近日獲業主委託，獨家代理放售及放租大埔汀角路57號太平工業中心1座中層一個全層工業單位。該物業建築面積約4.157萬平方呎（未核實），業主提供具彈性的交易方案，以迎合市場需求。 據美聯工商客户董事黃金偉表示，該單位的出售意向價為9004萬港元，摺合每平方呎約2166港元。若選擇租賃，每月意向租金為41.57萬港元，平均每平方呎約10元，且租金已包含管理費、地租及差餉，有助租户更清晰地預算及控制營運成本。 黃金偉續指，物業現時以交吉形式推出市場，新買家或租户可隨時入駐，並即時展開內部規劃及運作。市場分析指出，近期物流倉儲及工業設施需求持續，具備大面積及獨立性的工業單位，尤其在租務條款上提供成本優勢的物業，料可吸引不同行業的用家或長線投資者關注。