房委會優化資助出售單位措施 提高家有初生白表按揭成數 縮短轉讓限制年期

香港房屋委員會（房委會）旗下資助房屋小組委員會日前召開會議，並通過兩項旨在優化資助出售單位的措施。這兩項舉措包括提升家有初生嬰兒的白表申請者按揭成數上限，以及縮短部分已推售資助單位的公開市場轉讓限制年期，以期進一步促進房屋市場的流轉及支援市民置業安居。 根據首項新措施，自下一期居屋銷售計劃起，合資格的家有初生白表家庭申請者，最高按揭成數將由現時的九成提升至九成半，與綠表申請者看齊。此項修訂旨在大幅減輕此類家庭首次置業所需的首期負擔，為他們提供更佳的入市機會。具體而言，凡於相關居屋銷售計劃申請截止當日，申請表上列明有三歲或以下子女的家庭，均可受惠於此項新安排。 此外，房委會亦決定調整部分資助出售單位的轉讓限制。針對2022年至2025年期間首次推售的資助出售單位，其公開市場轉讓限制年期將由原來的首次轉讓日期起計十五年，縮短至十年。市場分析認為，此項政策與去年施政報告就新推售單位所提出的安排保持一致，體現了政策的連貫性。透過縮短限制年期，預期將有助盤活資助房屋的二手市場，加快單位流轉速度，並為資助房屋業主提供更具彈性的置業階梯，鼓勵他們向上流動。