太古地產夥City Realty進軍曼谷豪宅市場 首次將「居舍」品牌引入私人住宅

太古地產 (01972) 近日宣佈，將與泰國盤谷銀行創辦人Sophonpanich家族掌舵的City Realty攜手合作，首度把旗下享譽國際的「居舍」(Upper House) 酒店品牌，擴展至私人住宅領域。是次合作選址曼谷都會核心地段，旨在打造稀缺的永久產權（Freehold）雙子塔地標，標誌著太古地產在拓展高端住宅市場上的重要一步。 據瞭解，此旗艦項目名為Upper House Residences，由英國殿堂級建築大師Foster + Partners親自操刀設計。發展商指出，項目將透過開闊的落地玻璃幕牆，巧妙地將倫披尼公園的無垠綠意與曼谷繁華的天際線全景盡收眼底。作為「居舍」品牌首次應用於私人住宅的嘗試，項目期望為住户帶來融合酒店式服務與尊尚生活空間的極致體驗。 Upper House Residences項目細分為兩部分：Upper House Residences Bangkok 及 The Wireless Residences by Upper House。其中，Upper House Residences Bangkok定位為極致私密、低密度的大户型住宅，整座52層高的建築僅提供156夥，户户擁有3.2米特高樓底，著重於身心療癒的居住理念。而The Wireless Residences by Upper House則是一座71層高的建築，提供239夥單位，由泰國著名室內設計公司PIA Interior主理，主打靈活户型及寵物友善設施，致力於構建一個垂直的跨代共融社區。 項目已委任仲量聯行為銷售代理。仲量聯行香港國際住宅部主管章覺文表示，Upper House Residences不僅是太古地產將其頂級奢華品牌「居舍」延伸至私人住宅領域的里程碑之作，更坐擁曼谷使館區極為珍貴的永久產權優勢。他認為，項目兼得倫披尼公園的綠意盎然與居舍品牌細膩無微的待客之道，無論作為資產世代傳承或頂級自住，均為亞洲高淨值投資者的珍罕入市良機，尤其曼谷作為亞洲區內受歡迎的投資熱點之一，其發展潛力備受市場關注。 定價方面，Upper House Residences Bangkok提供兩房至四房尊尚單位，售價由6368.7萬泰銖起，摺合約1465萬港元。而The Wireless Residences by Upper House則提供兩房至四房靈活家庭單位，售價由4428.9萬泰銖起，摺合約1019萬港元。