第一太平戴維斯獨家代理港島一籃子物業　意向價約9500萬元拓多元投資機遇

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)獲業主委託，擔任獨家代理，公開放售港島區一籃子物業組合。該組合涵蓋港島多個核心地段，意向價定於約9500萬港元，市場預期將吸引不同類型投資者及發展商的關注。 第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒指出，是次推出的物業組合具備策略性地理優勢，遍及西灣河、西營盤及銅鑼灣等港島區人流暢旺區域。物業類型多元化，囊括住宅單位及地舖物業，部分更提供具控制權的業權比例，為潛在買家帶來更多彈性。陳汝軒續稱，這些物業均鄰近港鐵站，交通網絡完善，並具備重建、翻新或改裝等顯著增值潛力。他認為，無論是尋求長線部署及穩健回報的投資者、有意進行發展或改建的發展商，抑或是看準市場需求營運學生宿舍的專營商，均可考慮購入，以達致資產增值。 據第一太平戴維斯提供的資料顯示，該籃子物業共包括六項，詳情如下：
1. **筲箕灣道176–178號**：此項目涉及82.1%業權，為一幢樓高8層的物業，出售部分包括兩個地舖及19個住宅單位。地舖部分總建築面積約3393平方呎，住宅部分總實用面積約7569平方呎，另連約820平方呎天台。物業距離西灣河港鐵站僅約3分鐘步程，交通便捷。
2. **耀華街12號**：是次出售涉及50%不可分割業權，包括3個住宅單位及天台。住宅部分總實用面積約1329平方呎，天台面積約288平方呎。該物業坐落於銅鑼灣核心地段，毗鄰銅鑼灣港鐵站及時代廣場等著名地標，地理優勢顯著。
3. **正街24號**：出售部分包括一個位於一樓的住宅單位，實用面積約566平方呎，並附連約166平方呎平台；以及一個連閣樓的地下商舖，總建築面積約1657平方呎。物業距離西營盤港鐵站出口僅約1分鐘步程，享鐵路優勢。
4. **筲箕灣道110號**：項目涉及57.14%不可分割業權，出售部分涵蓋4個住宅單位及天台。住宅部分總實用面積約2136平方呎，天台面積約336平方呎。物業距離西灣河港鐵站亦僅約1分鐘步程。
5. **筲箕灣道183號**：此項目涉及50%不可分割業權，出售3個住宅單位，總實用面積約1992平方呎。
6. **第二街102,104,106號**：出售部分包括5個住宅單位及天台。住宅部分總實用面積約1609平方呎，天台面積約828平方呎。物業距離西營盤港鐵站出口約3分鐘步程。 市場人士關注，該籃子物業組合既可作分批購入，亦可選擇一併購入，為潛在買家提供靈活的投資方案，以配合不同的投資策略及資金規模。