遠東發展旗下帝盛酒店完成出售油麻地學生宿舍予京東 錄逾4億元收益並續提供管理服務

遠東發展（0035）旗下帝盛酒店集團公佈，已於本月17日正式完成向京東（9618）旗下附屬公司出售位於油麻地的Silka Seaview學生宿舍物業。受是次交易帶動，遠東發展預計將錄得可觀收益，而帝盛酒店集團亦將繼續以輕資產模式，為該物業提供為期三年的管理服務。 根據遠東發展早前披露的資料，集團於本月初與京東旗下JD Fabulous訂立買賣協議，以7.5億元出售持有該物業的捷彩有限公司全部已發行股份。該油麻地學生宿舍前身為海景絲麗酒店，帝盛酒店一直將其客房逐步改建為學生宿舍單位，預計全面轉換工程將於今年下半年竣工。 遠東發展估計，此宗交易完成後，集團預期自該交易錄得約4.23億元的收益。於償還約6.3億元的銀行貸款後，餘下所得款項約1.06億元將撥作集團的一般營運資金，以支持集團的日常營運及未來發展。 帝盛酒店集團強調，是次出售預計將為集團帶來可觀的淨現金收益，有助進一步強化其資產負債表。此舉亦符合集團推動未來增長的「輕資產」策略，包括探索與機構投資者共同投資的機會，以優化資產配置並提升資本回報效率，為股東創造更大價值。 帝盛酒店集團主席兼執行董事邱詠筠表示，集團目前於香港、馬來西亞及新加坡均設有學生宿舍業務，累積了豐富的營運經驗。她對於能與京東就此項目建立合作關係感到欣喜，並期待雙方未來能為學生及社區帶來實質而有意義的效益，共同推動學生住宿服務的發展。