長實「應天」標準分層户呎價首破7.4萬元 刷新項目紀錄

由長實集團（01113）精心策劃的港島半山豪宅項目「應天」，近日錄得矚目成交，其中一個標準分層單位售價及呎價均創下新高，反映超級豪宅市場需求依然穩健。 市場消息指，是次成功透過招標形式售出的單位為16樓10號，採四房雙套設計，實用面積達2,153平方呎。該單位最終以逾1.59億元易手，實用呎價高見74,000元。這宗成交不僅刷新了「應天」項目自開售以來標準分層户的成交價紀錄，亦同步創下呎價新高，惟有關紀錄並不包括頂層特色單位及連裝修單位，突顯市場對優質標準户的價值認可。 長實營業經理陳詠慈強調，「應天」坐擁港島半山地段不可複製的地理優勢，同時融合了高度私密的空間規劃及頂尖級的住客配套，向來深受實力雄厚的買家青睞。她續指，是次破紀錄成交，充分印證了高端買家對於優質物業的殷切需求依然持續，預料未來市場對高質素住宅的追捧熱度將有增無減。業界分析，香港的超級豪宅市場，尤其在傳統尊貴地段，供應相對稀缺，具備獨特賣點的項目往往能吸引具眼光的投資者及用家入市，支撐物業價值。