建灝地產「ONE STANLEY」臨海洋房1.465億元招標售出 呎價逾4.3萬元

建灝地產集團旗下位於赤柱的臨海豪宅項目「ONE STANLEY」再錄大額成交。據建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，「ONE STANLEY」位於「CORAL AVENUE」的29號洋房，近日透過招標形式以1.465億港元售出，實用呎價達約4.3318萬港元。 該29號洋房尊設專屬名字「Themis」，寓意法律、正義與秩序。物業實用面積為3382平方呎，間隔採4房4套連書房套、工人套、2間儲物房、工作間、前後花園及天台，並設有私人升降機直達各層，盡顯豪宅氣派。 鄭智榮續指，「ONE STANLEY」屬低密度臨海豪宅供應，具備難以複製的地段及景觀優勢，持續吸引不少本港富豪、內地及海外人士參觀。他指出，隨著項目不同間隔及户型陸續獲承接，可供出售的單位日趨稀缺，目前同類型洋房僅餘1座26號洋房可供出售，供應彌足珍貴。 項目至今已累計售出58夥，總成交金額逾62億港元，成績令人鼓舞。其中，本年至今已售出26夥，包括10座洋房及16夥特色大宅，全數洋房均屬逾億元大額成交個案。 綜合市場資料顯示，8月份一手住宅成交量錄得約1090宗，成交金額約158.2億港元，按月呈現價量齊升。當中，實用面積約1722平方呎或以上的大型單位交投尤其活躍，成交量按月上升約兩成，而成交金額更急升逾五成。有市場人士分析指出，由於超級豪宅供應稀少，加上市場逐步消化中央就境外投資監管相關消息所帶來的觀望情緒，均吸引資金持續流入豪宅市場，推動新盤交投量價上揚。 投資者關注特區政府即將公佈的《香港第一個五年規劃》及《行政長官2026年施政報告》，預期相關政策方案及規劃將有助香港未來經濟及樓市發展，繼續發揮本港優勢。建灝地產集團對超級豪宅市場前景保持樂觀，預計今年豪宅樓價升幅可達15%至20%。