香港商舖市場面對不確定性，灣仔堅拿道西舖位成焦點

近日，利嘉閣(工商舖)的首席聯席董事朱明傑透露，業主委託出售灣仔堅拿道西15號地下 G18A 號舖位，建築面積約750平方呎，意向售價約6800萬港元，摺合每平方呎售價約9.0667萬港元。這一消息引起市場關注，特別是在當前不穩定的市場環境下。

根據最新的市場數據，香港商舖市場近期受到多重因素影響，包括地緣政治緊張局勢和利率上升的擔憂，這些都導致市場波動性增加。特別是灣仔地區，作為香港的商業和旅遊重鎮，一直以來都是投資者關注的焦點。

儘管如此，市場上也反映出一些積極的信號。根據相關的財務指標，目前香港市場的市盈率平均在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這可能為潛在投資者提供了吸引力。

值得注意的是，灣仔的商舖市場近期也有一些新的動態。由於商舖市場的租金壓力以及零售業的變化，許多業主選擇重新評估他們的出租策略，甚至考慮出售資產以獲得現金流。

在這樣的背景下，灣仔堅拿道西的這個舖位是否能以意向價出售，將成為市場的一個重要指標，反映出投資者對香港商舖市場的信心和期望。隨著市場的進一步發展，投資者需密切關注宏觀經濟走勢和政策變化，以做出更為明智的投資決策。