港置十大屋苑週末成交量倍增至4宗 料一手續主導市場交投

據香港置業分行最新統計數據顯示，剛過去的週末（8月8日至9日）十大主要屋苑錄得約4宗二手成交，較對上一個週末僅錄得的2宗，按週錄得約100%的升幅。儘管交投量有所回升，但值得留意的是，這已是連續第十個週末維持在單位數水平徘徊，反映二手市場氣氛仍趨審慎。 香港置業研究部董事王品弟分析指出，本週末市場上未有大型全新樓盤推售，部分置業需求因而暫時轉投二手市場，是促使十大屋苑成交量回升的主要原因。 然而，市場普遍預期，短期內一手新盤仍將是市場焦點。目前，九龍及新界區多個大型住宅項目正積極醖釀推出。日前，新界古洞北一個全新項目已率先開價並展開收票程序，市場反應理想。王品弟預料，買家目光將持續聚焦於一手物業。 受一手新盤推售步伐加快所帶來的「搶客效應」影響，二手市場交投表現相對受壓，並呈現低位波動的態勢。不過，綜合市場分析，在租金持續創新高、香港股市表現相對回穩，以及市場息口維持相對寬鬆的背景下，香港樓市整體「穩中向好」的格局並未改變。展望未來，一手新盤的熱銷勢頭料將進一步帶動二手市場交投氣氛，並持續支持整體樓價穩步上揚。