香港私人住宅落成量大跌，市場吸納能力強勁

市場消息指出，香港私人住宅於去年11月的落成數量大幅減少。根據美聯物業研究中心綜合屋宇署的數據，11月僅有383個單位落成，較10月的3820個單位，按月驟減約9成，並創下近半年的新低。這一數據凸顯了市場供應的波動性。 美聯物業分析師岑頌謙表示，去年首11個月私人住宅的累計落成量達到17557個單位，較2024年同期的18677個單位減少約6%。若與差估署預測的全年落成量20862個單位相比，已達全年目標的84.2%，距離達標還有機會。 雖然落成量減少，但市場需求依然強勁。綜合美聯物業的數據及市場資料，截至今年1月中旬，去年11個月落成的17557個單位中，已有約12429個單位售出，售出率達70.8%，顯示約7成單位已被市場吸納。 除此之外，近期香港樓市受到政策變動及經濟環境的影響，投資者需密切留意市場走勢和未來供應情況。