香港失業率微降 大新料至明年底跌至3.3%

香港最新公佈的8至10月失業率由3.9%輕微回落至3.8%。大新金融首席經濟及策略師温嘉煒指出，本地就業市場正在進行結構性調整，受零售疲弱、樓市影響及人工智能的廣泛應用，短期內就業市場依然面臨壓力。儘管商界對經濟前景漸轉樂觀，但企業仍需觀望外圍環境，尤其是內地經濟的動向，再決定就業政策。大新預測明年底香港失業率將降至3.3%。温嘉煒希望失業率能於4%以下企穩，但回落步伐可能較緩慢，視乎年底的經濟形勢及消費市場的表現。 在房地產方面，截至10月，香港樓價已有1%的升幅。温嘉煒預計全年可望上升3%，明年或會出現約3%的温和增長。今年樓價回升主要受息率下調、年中拆息急跌及內地來港工作人員增加的租務需求影響，而潛在供應量較去年略有下降，為樓價提供支撐。 息率方面，最優惠利率已達長期平穩水平。即便美國明年可能減息，香港的最優惠利率料維持不變。而1個月港元拆息則報於3.1143釐，較美國上次減息後低0.3釐。温嘉煒認為，美國或不會很快減息，預計至明年上半年美國再減息前，1個月拆息將平均維持在3釐附近。 大新金融預期今年香港GDP增長為3.1%，明年則約為2.4%。第三季本地居民外遊消費減慢，而本地消費有所回升，訪港旅客的消費也比去年增加，基本通脹壓力温和，消費品價格則面臨下行壓力。温嘉煒指出，若股市和樓市持續向好，將能帶動消費市場。 此外，企業對中美關税休戰協議有期望，新訂單有所回升，支持採購經理指數升至今年初新高。私營部門在機器設備及知識產權的投資顯著加快，部分收益於資訊科技的更新，預料固投表現亦將獲支持。