衞星場地命運多舛 場主債務壓力急需解決

【財經專訊】近期多間涉及衞星場的上市公司公佈了年報，其中勵駿（1680）和澳博控股（0880）更是在負債經營的情況下進行了重要的財務操作。特別是澳門凱旋門的交易，更揭示了衞星場地經營中潛藏的財務挑戰與風險。 根據市場消息，勵駿現階段負債高達23.96億元，而澳門凱旋門在賣給澳博控股之前進行了重組。此交易後，澳博承接了未結清的17.5億元銀行貸款，而原賣方澳博聯席主席梁安琪更需提供其個人持股作擔保，以換取約1.77億元的貸款來結清銀行貸款尾數。這反映出，表面上的物業出售實際上是為了減少債務負擔。 此外，市場關注，隨著政府給予衞星場的三年過渡期即將結束，這些原有的衞星場地將無法再持續創收，最終將重回普通商用物業狀態。這使得當地業主如何償還巨額債務成為一道待解的難題。 而根據近日的通函資料顯示，2021年有關凱旋門物業的交易所作出的抵押中，澳博只承擔了部分銀行貸款，使得賣方梁安琪仍需承擔大部分債務。這更進一步突顯出，隨著衞星場的結業，這些貸款將如何清償，成為各大業主及銀行亟需解決的問題。市場人士指出，這一波衞星場地的轉型及債務管理，將會對整個地產及博彩市場帶來深遠影響。 投資者及業界專家正密切關注事件的進展，計劃在政策突變的環境下，重新評估相關產業的投資策略。