新地啟德豪宅項目「天璽.天 Cullinan Sky」2期開展銷售 預示香港房地產市場熱潮

隨著新地（00016）在啟德地區的豪宅項目「天璽.天 Cullinan Sky」第2期於10月3日正式上載售樓説明書，香港的高端房地產市場再度成為焦點。該項目由兩座44層高的大樓組成，涵蓋584個住宅單位，從一房到四房間隔應有盡有，最小單位實用面積為296平方呎，而最大則達到4306平方呎。

根據新地的介紹，「天璽.天 Cullinan Sky」的設計特別針對不同生活需求的買家，提供多樣化的選擇。尤其是一房單位佔據了整體供應的近三分之一，總共提供210個，以迎合年輕專業人士及小型家庭對靈活空間的需求。此外，該項目的地理位置優越，位於不斷發展的啟德地區，預示著該區域將成為香港新的高尚住宅集中地。

近期，隨著全球地緣政治局勢的不穩定及利率的不確定性，香港股市表現出現波動。然而，這似乎未對高端房地產市場造成明顯影響，反而吸引了更多投資者的目光，尤其是在香港股市市盈率平均水平處於10到12倍的情況下，投資者更傾向於尋找穩定且具潛力的資產來對沖市場風險。

新地的最新財務數據顯示，其在市場上的表現仍然穩健，這進一步鞏固了新地作為領先地產開發商的地位。隨著「天璽.天 Cullinan Sky」的推出，預計將進一步提升該公司的市場競爭力，並對其財務表現帶來正面影響。

總的來説，「天璽.天 Cullinan Sky」的推出不僅是新地的一次重要發展，也代表了香港房地產市場持續活躍的趨勢。在全球經濟不確定性增加的背景下，香港的高端房地產市場或將成為投資者尋求資產保值的重要選擇。