嘉裏建設銷售九龍半山豪宅 創下今年新高

嘉裏建設(00683)旗下的九龍半山豪宅項目「緹外」近日成功售出頂層相連大宅，成交價達到6億港元，每平方呎造價約7萬港元，這一交易創下了今年九龍區一手分層住宅的最高紀錄。這項交易不僅顯示出高端住宅市場的強勁需求，也反映了香港地產市場的持續吸引力。

該頂層大宅位於「緹外」3座7樓，擁有8564平方呎的室內面積和5659平方呎的天台，設有5套房和4間工人房，並包括兩個住宅停車位。這一豪宅的高價成交再次證明瞭豪宅市場的韌性，尤其是在市場波動加劇的背景下。

從近期的市場數據來看，香港房地產市場面臨著地緣政治緊張和利率上升的壓力，導致市場波動性增加。然而，豪宅市場似乎不受這些因素的影響，其持續的高需求顯示出富裕買家的強勁購買力和對高端地產的偏好。

根據市場分析，香港股市的市盈率平均在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這可能使得部分投資者轉向具有增值潛力的房地產投資，尤其是高價值的豪宅市場。嘉裏建設作為地產開發領域的領先企業，憑藉其高品質的住宅項目，持續吸引著高淨值人羣的目光。

在這樣的背景下，嘉裏建設的「緹外」項目的成功銷售，不僅強化了其在高端市場的地位，也為未來的地產市場提供了積極的信號。這一交易不僅是對其品牌價值的肯定，也可能引發其他地產商採取類似的策略，進一步推動市場的發展。