啟德天瀧錄「一客兩食」大手成交 涉逾8700萬元兩夥豪宅 項目累計套現近120億元

恆基物業代理旗下位於啟德海灣半島的豪宅項目「天瀧」，近日錄得一宗矚目「一客兩食」成交。市場消息指出，有大手買家斥資8768萬元，一併購入兩夥大宅，反映豪宅市場具備承接力。 恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，是次成交的兩夥單位位於第6座25樓，分別為A室及B室。其中，A室實用面積達1085平方呎，成交價為4341萬元，實用呎價約40009元；而B室實用面積則為1102平方呎，成交價為4427萬元，實用呎價約40172元。 韓家輝續指，「天瀧」項目自取得滿意紙並以現樓形式推售以來，至今已累計售出234夥單位，若連同車位計算，套現金額約達94.8億元。若統計全盤銷售，項目現已累售289夥，連同車位在內，總套現金額合共已接近118.3億元。 有分析指出，啟德發展區作為本港新興核心商業區及住宅區，其豪宅項目一直備受投資者及用家關注。儘管整體樓市面對挑戰，但超級豪宅市場因其稀缺性及獨特價值，交投依然活躍，主要受具實力買家支持，亦反映市場對優質物業的長遠信心。