世茂集團東湧兩酒店傳面臨銀行接管 涉拖欠近45億元貸款

市場消息指出，中國房地產發展商世茂集團（0813）旗下位於香港東湧的兩間酒店物業，正面臨債權銀行準備接管。據悉，該兩間酒店包括東湧喜來登酒店及福朋喜來登酒店，而接管行動源於世茂集團拖欠一筆約45億港元的巨額貸款。 該筆欠款早於去年底已告逾期。消息人士透露，貸款方已就委任接管人一事進行深入磋商，旨在加快安排將相關酒店物業出售，並回收資金。此行動反映了債權人對債務追討的決心。 據瞭解，主要貸款方包括滙豐控股（0005）、中銀香港（2388）及東亞銀行（0023）等。這兩間酒店合共提供超過1200間客房，規模龐大，被視為香港第二大酒店物業組合。 事實上，世茂集團早前曾積極尋求出售旗下酒店資產，包括上述東湧物業。該集團一度將酒店叫價至少60億元，惟市場對其反應平平，未能成功覓得買家。有見及此，集團其後曾於2024年底將叫價下調約25%至約45億元，但依然未能成功脱手。 截至目前為止，世茂集團尚未就上述市場傳聞作出任何評論。