觀塘世達中心中層相連單位罕有放盤　意向價約1,689萬　工商市場持續活躍

市場消息指出，觀塘巧明街95號世達中心中層相連工商單位放售，宗旨明確迎合投資者和自用需求。單位建築面積約5,631平方呎，意向售價約1,689萬元，每呎約2,999元，現已交吉，亦可分拆獨立出售，引起市場關注。 據瞭解，該物業由利嘉閣（工商舖）受託放盤，樓齡逾30年，地點鄰近觀塘轉車站及創紀之城，交通便捷，對中小企或創科公司具吸引力。近期區內工商舖交投活躍，在投資者趁低吸納及資金活跳趨勢下，市場氣氛明顯回升。 市場整體數據顯示，2025年上半年全港店舖買賣錄得508宗登記，較去年同期上升9.5%，顯示成交回暖。其中觀塘區成交量最為顯著，按半年計升幅達1.45倍，是核心區及民生區中表現最活躍之一。 此外，相同大廈內尚有同類面積、裝修良好之單位亦陸續放盤。其中一宗建築面積約3,248平方呎的中層户，意向價約974萬元，每呎約2,999元，亦顯反映單位在市場上的價格定位及流通性。 整體而言，觀塘工商物業市場交投逐步回暖，- 世達中心此類面積中層單位以相對優惠呎價釋出 – 有助吸引更多潛在買家或使用者入市。受消息帶動，投資者關注「發展潛力」與「交通便利」等因素，該盤預期能在現市況中獲得高度注目。