香港置業2025年600萬元或以下一手成交達歷史新高

香港置業研究部董事王品弟指出，根據《一手住宅物業銷售資訊網》以及市場消息，預計2025年一手住宅成交達到20056宗，較2024年的15502宗上升約29.4%，創自2013年一手銷售條例實施以來的新高紀錄。這現象受惠於股市表現理想、減息週期重啟以及各項利好樓市的政策陸續出台。市況改善的同時，發展商亦採取吸引定價策略，加快推售新盤，令市場銷情顯著提升。 在2025年，600萬元或以下的一手住宅交易大幅增加，錄得9448宗成交，相比2024年的5529宗，上升約70.9%，亦刷新自2013年以來的記錄。這主要得益於多個中小價位新盤的推出，符合購房者的需求和承受能力。 值得注意的是，600萬元或以下的單位成交量佔整體一手市場的比例也大幅上升，由2024年的35.7%增加至2025年的47.1%，逼近總成交量的一半，顯示這類上車盤需求依然強勁。 根據最新市場動向，香港恆生指數近期表現平穩，加上內地政策放寬，引發了投資者對樓市前景的樂觀情緒。投資者不妨留意未來政策變化及其對樓市的影響，而發展商在定價與推盤策略上亦可能進一步爭取市場先機。