萬科企業(02202)發盈警 料2026年上半年淨虧損擴大至150億人幣

內房龍頭萬科企業(02202)近日發出盈利預警，預期其於2026年1月1日至6月30日期間，歸屬於上市公司股東的淨虧損將介乎120億至150億元人民幣。根據公司披露，此預測虧損金額較去年同期錄得的119.466億元虧損有所擴大，顯示公司在當前市場環境下仍面臨嚴峻的經營挑戰。 萬科於公告中解釋，導致虧損擴大的主要原因歸結於多方面因素。其中，房地產開發項目結算規模顯著下降是關鍵因素之一，直接影響了公司的營業收入。同時，受中國房地產市場深度調整的影響，公司項目毛利率持續承壓，仍處於低位，進一步侵蝕了盈利空間。 此外，鑑於宏觀經濟及房地產行業、市場和經營環境的持續變化，萬科管理層經評估後新增計提了資產減值準備，此舉亦對當期業績造成較大影響。在成本法核算體系下，公司部分經營性業務以及部分非主業的財務投資，在扣除折舊攤銷等費用後亦錄得虧損，綜合多重因素導致預期淨虧損擴大。 市場人士普遍關注內房企業的盈利狀況，而萬科此次的盈警，無疑再次突顯了行業所面臨的結構性調整壓力。投資者將密切留意公司如何應對當前市場挑戰及未來業務發展策略。