公屋租金擬上調2.04% 騰訊傳簽長鑫存儲200億人幣協議 新世界長沙灣項目劈價57%

【本港財經快訊】 房屋委員會近日建議上調公屋租金2.04%，若建議獲通過，新租金將於10月生效。據瞭解，此次租金上調的金額每月介乎10元至128元不等，當局認為相關加幅在居民可負擔範圍內，故不建議提供租金寬免，此舉料將影響全港公屋住户。 另一方面，市場消息指出，中國記憶體製造商長鑫存儲（CXMT）在上市前夕，傳聞已與科技巨頭騰訊(00700)簽署一份長期供貨協議。據報該協議價值逾200億元人民幣，摺合約30億美元，顯示兩大企業在記憶體供應鏈上的深度合作。騰訊作為雲計算、人工智能及遊戲領域的重要參與者，對記憶體需求龐大，是次合作預料將為長鑫存儲提供穩定的客户基礎，並鞏固其在國內市場的地位。 本港地產市場方面，復星國際(00656)旗下位於清水灣的邵氏片場舊址綜合發展項目今日正式動工。該項目預計將提供逾800個住宅單位，市場預期最快可於明年底推售，為區內住宅供應增添新動力，並有望成為市場焦點。 與此同時，由投資公司Ares Management Corp.與新世界發展(00017)共同持有的長沙灣商廈項目「83永康街」，近期傳出部分物業的要價大幅下調多達57%。市場關注此減價幅度可能已跌穿買地成本，反映商業地產市場面臨一定的調整壓力，亦為區內寫字樓租售前景帶來變數。 國際科技領域方面，為鞏固其在全球晶片和人工智能（AI）領域的領先地位，南韓政府近日宣佈推動一系列涵蓋晶片和AI領域的重大項目。作為響應，該國兩大科技巨頭三星及SK集團已承諾合共投入逾4800萬億韓圜，摺合約24萬億港元，以支持這些超級項目計劃，進一步提升南韓在未來科技產業的競爭力，並有望在全球科技版圖上扮演更重要的角色。