美聯工商促成粉嶺安樂門街33號全幢工業物業成交 涉資7700萬元

美聯工商日前成功促成一宗位於粉嶺安樂門街33號的全幢工業物業買賣，最終以7700萬港元達成交易。市場消息指，是次成交的物業屬精品獨立工業大廈，吸引實力買家購入作自用用途。 據悉，該物業佔地約5163.5平方呎，總樓面面積達約2.5748萬平方呎，樓高六層。物業設計規格優越，其中地下（首層）樓底高約4.7米，而其餘樓層的樓底亦有約4.03米。內部間隔實用且格局方正，提供極高靈活性，被視為適合單一企業購入作全幢自用，不但可享有高度私隱及完善的保安系統，亦有助於凸顯企業的獨立形象。 美聯工商物業代表鄧耀南指出，是次買家為用家，他們主要看中該物業所具備的高規格質素以及獨立全幢的優勢，因此決定購入作自用用途。鄧耀南續稱，本港工業物業市場向來不乏自用買家，特別是能夠提供高度自主營運空間及品牌識別度的全幢物業，更能吸引有長遠發展規劃的企業進駐。此宗交易亦反映了市場對於優質獨立工業物業的穩定需求。