美聯：短線轉售交易成交踴躍 賬面獲利顯著提升

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年頭11個月來，持貨一年或以下的轉售個案激增，錄得622宗。相比去年同期的228宗增長接近1.73倍，而與2023年同期的84宗相比，則大幅上升約6.4倍。 美聯物業分析師岑頌謙指出，隨著樓價逐漸回升，短線轉售市場出現顯著賬面獲利。今年前11個月的短期轉售交易中，有高達68.8%的個案錄得利潤，相較去年同期的約45.2%，呈現大幅增長。相比2023年同期，那時的短售轉手利潤不過不足15%，顯示短線轉售已經由「蝕多過賺」反轉為「賺多過蝕」。 市場消息指出，近期香港樓市熱度有所回升，受到政府樓市政策調整及市場需求回暖的共同推動。專家預期，隨著更多有利的經濟政策出台，轉售市場可能會繼續活躍，吸引更多投資者進場獲利。