樓宇管理投訴上升 麥美娟擬立法會提案深化改革

民政總署過去五年接獲約1630宗有關大廈管理的投訴，投訴數字增加反映市民對樓宇管理的關注提升。民政及青年事務局局長麥美娟表示，投訴內容多涉物業管理公司的服務質素及法團與業主間紛爭。她指出，立法限制及人手不足是投訴處理上的主要挑戰。 為回應社會要求，當局將在立法會提出《建築物管理條例》的進一步修訂，以加強監管和改革樓宇管理。修訂建議包括加強主管當局權力，改進法團會議、業主授權票制及大型維修工程採購程序。 麥美娟強調，計劃要求業主立案法團在大型工程表決前最少7日內舉辦簡介會，有助業主充分瞭解和決策。她亦指出，授權票應設定上限，但完全取消的提議需慎重考慮，因一些業主或已移居外地或需授權子女參與會議。 未來，當局將要求法團於顯眼處展示授權票名單，以防止假授權，並要求業主申報是否查看過會議議程及表決事項。市場消息指，此舉旨在提高透明度和加強對樓宇管理的信任。