新世界與機管局達成11 SKIES項目協議 機管局將成新世界主要股東

新世界（00017）近日公佈一項重大交易，涉及其位於機場航天城的綜合發展項目11 SKIES，以及與香港機場管理局（機管局）的股權安排。市場消息指出，是次交易備受市場各界關注，尤其是作價及相關的股權變動。 根據新世界發出的交易公告，該公司將於明年4月1日或之前，向機管局交還11 SKIES的地盤及發展項目。作為提前終止發展協議的安排，新世界將向機管局支付23億元。此舉標誌著11 SKIES項目的發展權將重新回到機管局手中。 除了項目交還外，是次交易的另一核心部分為機管局的購股權安排。此項複雜的股權協議引起投資者廣泛討論，據悉，其條款將使機管局成為新世界的主要股東之一。 公告披露，機管局有權以22.5億元的價格，認購由周大福企業有限公司持有的7.5億股新世界股份。換言之，此項購股權的每股行使價為3元。鑑於新世界目前總股數約為25.17億股，若機管局全面行使該購股權，其於新世界的持股比例將達到約29.8%。 此一安排意味著機管局將由新世界發展的項目夥伴，搖身一變成為其重要的戰略股東，其持股量將接近需提出全面收購的30%關口。此宗交易不僅為11 SKIES項目的未來發展提供了明確方向，更可能對新世界的股權結構及營運策略帶來重要影響，值得投資者密切留意。