長沙灣嘉圖工廠大廈中層全層工廈單位放售 意向價3300萬元

美聯工商最新表示，獲業主委託，獨家代理放售長沙灣長裕街2號嘉圖工廠大廈一個中層全層工業單位。據美聯工商助理營業董事陳偉豪透露，該單位建築面積約1.2537萬平方呎（未核實），意向售價為3300萬港元，摺合每平方呎約2634港元。 市場消息指，物業目前以連租約形式出售，每月租金收入約1.75萬港元。業主強調租金回報穩定，新買家在交易完成後可即時享有租金收益。單位內部已分間為多個獨立空間，並配備現成裝修，間隔實用，方便租户即時進駐使用，有助於節省前期裝修成本及所需時間。 投資者關注，此類位於長沙灣核心區、且已分間及裝修的連租約工廈單位，通常能吸引尋求穩定租金收入的長線投資者或希望立即營運的用家垂青。