太古地產合營曼谷「居舍‧府邸」項目半年勁銷百億泰銖 擬來港啟動國際推廣

由泰國房地產發展商City Realty與太古地產(01972)合資成立的City Dynamic公司今日公佈，其位於曼谷核心無線電路的豪華住宅項目Upper House Residences Bangkok及The Wireless Residences by Upper House（統稱「居舍‧府邸」），自2026年5月展開私人預售以來，短短六個月已成功售出約100個單位，總銷售額高達100億泰銖，摺合約23億港元。 該項目在曼谷頂級豪華住宅市場已確立領導地位，多個單位成交價突破每平方米85萬泰銖，而其他户型亦以每平方米約50萬至60萬泰銖售出，充分反映市場對優質品牌住宅的殷切需求。鑑於私人預售反應理想，City Dynamic將展開國際市場推廣活動，首站選定香港。 市場消息指，項目能取得如此佳績，彰顯了無線電路永久產權地段的稀有價值，以及「居舍」作為全球首個品牌住宅項目的獨特吸引力。據悉，這兩座住宅大樓將由太古酒店旗下的「居舍」團隊管理，為業主提供專屬的物業管理、禮賓及尊尚服務，悉心照顧住户的日常生活所需。值得一提的是，太古酒店旗下香港居舍在2026年評選全球最卓越酒店的榜單「The 50」中榮膺第八位，已連續第四年躋身全球十大，印證了「居舍」品牌的卓越服務與管理水平。 太古地產住宅業務董事杜偉業表示，項目在私人預售期間銷售額已達100億泰銖，表現強勁，反映市場對Upper House Residences的品質、設計及長遠願景充滿信心，同時亦彰顯太古地產與City Realty緊密合作的豐碩成果。他強調，項目真正與別不同之處，在於其優越地段、無線電路永久業權地段的珍罕價值，以及匯聚享譽國際的建築師與設計師團隊，合力打造全球首個居舍品牌住宅的獨特地位。他對即將展開的國際市場推廣活動感到樂觀，並鞏固了對曼谷豪華住宅市場前景的信心。 City Dynamic聯席董事總經理Casey Au補充，私人預售形式讓公司更深入瞭解買家的置業考慮及對不同住宅選擇的偏好，現已準備好向國際市場介紹項目。她看好海外市場的強大潛力，認為曼谷憑藉穩健的經濟基礎與豐富的生活體驗，正吸引愈來愈多買家將其視為購置第二居所及長線投資的理想目的地。 City Dynamic聯席董事總經理Thomas Woolsey亦指，隨著Upper House Residences Lounge及示範單位落成，期待準業主親身體驗項目別具匠心的設計、寬敞的居住空間，以及獨一無二的居舍品牌生活方式。他透露，項目工程進展順利，公司將繼續專注於實踐太古地產與City Realty一貫對品質、服務及對細節的堅持。 據悉，私人預售期間，Upper House Residences Lounge透過預約形式接待準買家參觀及落實成交。Upper House Residences Bangkok預計於2030年落成，The Wireless Residences by Upper House則預計於2031年落成。City Realty Co., Ltd.於1987年成立，總部位於曼谷，是泰國領先的地產發展商之一，其主要股東為Sophonpanich家族成員。