「海瑅灣」系列銷售報捷 累沽逾千夥套現逾87億元

由信和置業、嘉裏建設、嘉華國際、招商局置地及港鐵公司合力發展的將軍澳康城站上蓋大型住宅項目「海瑅灣」系列，市場銷售表現理想。據發展商最新披露，項目於過去三天內再錄得16夥成交，涉及金額逾1.2億港元，推動該系列迄今累積售出單位數目突破1000夥大關，總套現金額更已衝破87億港元，反映市場對區內優質住宅的殷切需求。 信和置業執行董事田兆源先生表示，在「海瑅灣」系列的買家中，約有七成為本地年輕家庭，而約25%則為內地專才，餘下約5%則屬外國專才。他指出，買家們普遍鍾情將軍澳區日趨成熟的社區配套。除了完善的港鐵網絡外，隨着未來六號幹線的落成，居民可望於約18分鐘內便捷通達西九龍一帶，並可迅速抵達高鐵西九龍站，方便往返深圳，進一步突顯將軍澳區的優厚發展潛力及策略性位置。 田兆源續稱，該項目自開售以來，約有65%的客户源自將軍澳本區，反映當地居民對區內新盤的信心與支持；同時亦成功吸引約35%來自其他地區的買家進駐，顯示項目具備跨區吸引力。除了用家市場反應熱烈，「海瑅灣」亦受到投資者關注，至今已錄得約20組大手客購入單位作長線收租用途。 受惠於項目鄰近香港科技大學及多間國際學校的地理優勢，投資者預期該區租賃市場需求穩定。市場消息指，目前「海瑅灣」的租金回報表現不俗，每呎租金約介乎45至50港元，部分坐擁開揚海景的單位更錄得每呎逾50港元的租金水平，為投資者提供可觀的回報。將軍澳作為新界東南主要發展區，近年住宅供應與人口俱增，加上交通及生活配套不斷完善，持續吸引各類買家及租客青睞。