大圍柏傲莊兩房單位錄千萬成交 持貨年餘帳面升值近16%

據市場消息透露，大圍區新晉屋苑柏傲莊近日錄得一宗矚目的二手買賣成交。涉及單位為8B座低層D室，實用面積約472平方呎，屬兩房間隔。該單位經議價後，最終以1075萬元成功易手，實用呎價約為22775元。 中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠表示，近期整體樓市氣氛持續向好，帶動區內優質物業交投活躍。柏傲莊作為區內指標屋苑，備受買家追捧，單是九月份至今已錄得三宗買賣成交，反映市場對該屋苑的信心。 據瞭解，是次新買家為區外人士，在看中柏傲莊第三期屬於全新入夥單位後，加上屋苑地理位置優越，交通配套完善，並設有大型購物商場及提供多元化的會所設施，單位間隔亦符合其自住需求，故決定迅速入市。 翻查資料顯示，原業主於2026年5月以約928萬元購入該單位。持貨僅約一年多，是次轉手帳面獲利約147萬元，物業期內升值幅度達約15.8%，成功離場。