新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期四房示範單位曝光 發展商傾向招標推大單位

新鴻基地產(00016)旗下位於西沙的大型項目「SIERRA SEA」持續受到市場關注。該項目第2C(2)期今日率先開放一個四房示範單位予傳媒預覽，標誌著新一輪銷售部署正式啟動。 新地代理執行董事陳漢麟表示，該四房示範單位已於即日起安排地產代理優先參觀，隨後亦將開放予準買家。為配合推售步伐，項目位於GO PARK的展銷廳亦將於明日起重新對外開放。據瞭解，今日開放的示範單位將以招標形式發售。 談及定價策略，陳漢麟指出，集團一貫秉持以市價開盤的原則，會密切參考項目本身的二手成交數據。他透露，近期區內相關項目的二手成交呎價普遍介乎15,000至16,000元，部分成交更錄得17,000元的呎價水平，反映市場承接力良好。發展商將根據這些市場指標釐定新批次的售價。 今日開放予傳媒參觀的示範單位為第1座20樓F單位，屬4房1套連儲物室及洗手間的户型，採用開放式廚房設計並附設玻璃門。該單位實用面積約760平方呎，並包含一個約38平方呎的露台連工作平台，空間感十足。 發展商進一步透露，項目預計於下週再開放兩個全新示範單位，分別為一個三房户型及一個連傢俬的兩房單位，最快可於下週安排公眾參觀及公佈最新價單。市場消息指，新地今期銷售策略傾向優先推出大單位，並有很大機會透過招標形式進行，以測試市場對優質大户型的承接力。