根據差餉物業估價署最新公佈的《香港物業報告2023》，整體私宅空置率由去年的4.4%下降至4.1%。其中，九龍城區（包括啟德新發展區）的空置率高達9.4%，成為全港空置率最高的區域，涉及夥數從去年的8179夥增加至11468夥，年增幅達40%。南區的私宅空置率為7%，次高於九龍城區，涉及夥數為3109夥。油尖旺區則排名第三，空置率約為6%，涉及夥數為6790夥。整體來看，私宅空置率有所下降，但九龍城區仍然面臨著較高的空置率問題。
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