恆隆地產杭州恆隆廣場正式試業 零售租出率逾九成三分一為品牌首店

恆隆地產(00101)今日宣佈，其位於杭州的綜合商業項目「杭州恆隆廣場」正式啟動試業，並錄得逾九成的零售租出率，當中約三分之一為品牌首店，反映市場反應理想。該項目總樓面面積達39.02萬平方米，涵蓋高端零售、甲級辦公樓及奢華酒店，備受市場關注。 項目總零售空間達10.59萬平方米，其強勁的租賃表現凸顯杭州市場的龐大消費潛力。雖然目前已開始試業，眾多商舖預計將於2026年分階段陸續開業。此外，浙江省首家杭州文華東方酒店預計於2027年初投入服務，屆時將提供194間奢華客房及套房，並配備一系列世界級康體及餐飲設施。 杭州恆隆廣場亦設有五座甲級辦公樓，總樓面面積達9.56萬平方米，旨在為全球及國內頂尖企業提供現代化辦公環境。據恆隆地產透露，其中E座辦公樓已全數租出並已投入營運，顯示高端寫字樓市場需求殷切。 作為恆隆地產在中國內地的第11個項目，杭州恆隆廣場定位為以精緻生活方式為核心，融合商業、文化與社區的全新活力樞紐。項目坐落於全國最繁華商圈之一的武林中央商務區核心地段，其多元化的零售組合涵蓋國際奢侈品牌、時尚服飾、餐飲美食、生活品味及休閒娛樂等，以滿足當地高端客羣的需求。 恆隆董事長陳文博表示，在公司成立66週年之際，欣然迎來杭州恆隆廣場的啟幕。他強調，該項目充分體現恆隆「只選好的、只做對的」的理念，彰顯集團在設計、建造與服務品質上追求卓越的堅持，以及對杭州乃至浙江社區的深厚承諾。是次試業的零售租出率表現強勁，進一步印證杭州強勁的消費潛力與澎湃的經濟活力。 恆隆地產在項目中更融入了商業、文化與社區共融的「社區營造」（Placemaking）理念。其設計核心在於將商業空間與文化、歷史及自然景觀巧妙融合，旨在提升社區互動及身心福祉。其中包括佔地逾10,000平方米的「綠堤公園」城市休憩空間，透過全景連廊無縫連接辦公樓、商場及酒店，為武林中央商務區提供開闊的空中露天環境與葱鬱園林景觀。同時，集團亦對耶穌堂弄5號及鏡清裏1號兩座歷史建築進行精心修繕與活化，這些文化保育項目預計於2026年陸續開放。 恆隆行政總裁盧韋柏指出，透過令人矚目的首店品牌陣容和新消費場景，杭州恆隆廣場將打造一個充滿朝氣、以社區為核心的活力樞紐，持續引領「城市脈動」。他深信，該項目將為區內樹立新標竿，帶動商圈升級並構建一站式文商旅融合體驗，為恆隆地產和杭州創造恆久價值，助力當地建設國際消費中心。 展望未來，在「恆隆 V.3」策略的引導下，杭州恆隆廣場將與百大集團合作，計劃將零售面積擴大40%。屆時，主要的臨街展示面將延長三倍至逾200米。相關擴展部分預計於2028年交付後，將進一步驅動項目的長遠增長潛力。