博楓資管與建華合作 收購青衣工業物業打造高端冷鏈樞紐

博楓資產管理攜手建華集團旗下毛利資本，宣佈成立合營公司，成功從太古地產（1972）收購座落於香港青衣清甜街4至6號的工業物業——青衣工業物業項目，將其發展成為現代化冷鏈倉儲設施。 市場消息指，該物業於今年7月底以約7.5億元成交，成為本年度香港工業物業市場上最大規模的交易之一。 博楓資管總部位於紐約，管理資產總值超過1萬億美元，而毛利資本為建華集團旗下專注投資的金融分支，建華集團更是香港最大新鮮食品零售和街市營運商之一。 該項目總樓面面積達246,000平方呎，計劃建設符合食品及醫藥級標準的現代化冷鏈倉儲物流設施，配備節能的製冷系統和先進的物流管理方案，預期於2026年完成並投入使用。合營公司計劃未來積極在亞洲拓展高質量的冷鏈資產和相關業務機會。 博楓資管東亞地區房地產總裁Andrew Burych表示，冷鏈倉儲市場的投資潛力巨大，尤其考慮到香港等樞紐城市對現代化温度控制設施的需求不足。他強調，轉型青衣物業為高端設施的規劃，符合公司活化尚未充分利用的工業資產策略，並尋求與毛利資本的合作以充分利用建華集團的營運網絡組合力量。 建華集團主席凌偉業指出，隨著消費者對高品質產品的需求增加，亞洲新鮮食品零售業對優質冷鏈倉儲解決方案的需求也在上升。憑藉建華集團的多元資產和超過20年的本地市場經驗，他們有信心在冷鏈倉儲領域中鞏固其行業領導地位。 毛利資本管理合夥人凌偉豪認為，這次合作是現代冷鏈基礎設施發展的重要里程碑，期待通過與博楓資管的密切合作，拓展聯營企業平台，結合雙方的專業優勢，投資亞太區內高品質冷鏈解決方案和相關資產業務。