銀行按揭競爭白熱化 經絡曹德明預期戰幔延至年底 利好樓市

市場消息指出，香港銀行業按揭業務競爭持續升温，近期有中小型銀行據悉再度加碼按揭現金回贈，部分計劃的最高回贈額度可達2%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，自今年初以來，大型銀行已積極開拓按揭業務，並推出多元化的按揭方案，旨在吸納優質客户。他指出，目前至少有兩間主要大型銀行已將其定息按揭計劃延長至今年底，在定息期內提供固定2.93釐的息率。同時，另有大型銀行早前引入「先P後H」按揭計劃，以應對市場競爭，該方案首兩或三年息率更低至2.68釐，顯見各銀行在按揭產品上的策略多元。 根據經絡按揭轉介研究部與土地註冊處的最新數據顯示，本港四大銀行的現樓按揭市場佔有率，已連續五個月維持在七成半以上的高水平，反映大型銀行在市場上佔據主導地位。面對住宅按揭市場的激烈競爭，部分中小型銀行為提升自身的競爭力，近期亦策略性地提高按揭現金回贈，以期望爭取今年全年乃至明年年初的按揭業務表現。據瞭解，針對特定類別的優質客户或符合特定條件的申請者，相關回贈條件可能會更為優厚。 曹德明預計，銀行業之間的按揭大戰將持續至今年底。他強調，銀行對住宅按揭業務的積極態度，將對整體樓市構成正面支持。