新盤吸納市場焦點 利嘉閣指標屋苑週末睇樓預約按週回落1.4%

利嘉閣地產的最新研究數據顯示，受新盤推出市場分流買家注意力，加上二手物業市場經連月暢旺後，盤源及購買力有所消化，本週末全港50個指標屋苑的預約睇樓量呈現按週下跌。這項數據被市場視為反映二手樓市交投氣氛的重要領先指標之一。 根據利嘉閣地產研究部的估算，本週末這50個指標屋苑共錄得1,390組客户預約睇樓，相比上週末的1,410組減少了1.4%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮對此分析指出，近期一、二手住宅物業市場表現活躍，樓價亦已累積一定的升幅。他續稱，在經歷了一段時間的交投熱潮後，二手市場的盤源供應以及市場的購買力均已在一定程度上被消化，需要時間進行恢復。陳海潮進一步解釋，本週末有全新市區盤項目進行首輪銷售，成功吸納了市場大量目光及潛在買家，有效分薄了二手市場的焦點，因此導致週末期間的預約睇樓數字有所減少。