華潤置地西南九龍「叡璟I」公佈首批102夥價單 折實入場529.8萬元

華潤置地(01109)旗下西南九龍南昌港鐵站上蓋項目「叡璟I」，今日正式公佈首張價單，推出合共102個單位。這批單位涵蓋一房至三房户型，實用面積介乎304至657平方呎。發展商提供最高16%的置業折扣優惠，折實後入場價為529.8萬元，折實平均呎價報17880元，首批折實市值約8.2億元。 據悉，該批首推單位包括18夥一房、66夥兩房及18夥三房，定價總值約9.76億元。扣除指定折扣優惠後（不包括華潤員工及澐璟業主專享優惠），折實售價介乎529.8萬元至1237.1萬元，折實呎價則由16538元至19291元不等。 其中，定價最吸引的入場單位為一個實用面積304平方呎的一房户，折實售價為529.8萬元，折實呎價約17428元。而呎價最低的單位則為一個實用面積448平方呎的兩房單位，折實售價740.9萬元，折實呎價僅16538元。 華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，項目自推售以來市場反應熱烈，迄今已錄得逾10000個查詢，反映市場對區內優質物業的需求殷切。他指出，是次定價參考了西南九龍區同類高質量單位。發展商已隨即啟動收票程序，並同步開放示範單位予公眾參觀。市場預期，首輪銷售活動將於下週正式展開。 西南九龍區作為香港近年發展的鐵路上蓋住宅熱點，一直備受買家追捧。「叡璟I」作為該區新盤，其定價及銷售策略料將為市場帶來新的參考指標。