會德豐古洞北PALO SPRINGS加推第二張價單 中原地產料原價策略助銷情熾熱

會德豐地產旗下位於北部都會區古洞北的「PARK SILICION」2期項目PALO SPRINGS，近期加推第二張價單。市場消息指，自該項目公佈首張價單以來，市場反應持續熱烈，吸引大量查詢及準買家入票，亦不乏買家親身到場考察，瞭解其宜居環境及社區規劃。 中原地產新界東高級資深營業董事餘志偉表示，發展商是次推出的第二張價單屬原價加推。他觀察到，目前該行接獲的入票客源廣泛，除了本地家庭買家外，亦包括不少內地專才以及投資者，其中投資客比例約佔四成。餘志偉指出，這些買家普遍對該片區的未來發展前景抱持樂觀態度。 分析指出，古洞北作為北部都會區的核心組成部分，其發展潛力備受關注。未來港鐵古洞站一旦通車，預計數分鐘內即可抵達上水站，顯著提升區內交通便利性，並有望帶動樓價升值。此外，該區亦受惠於國家「十五五」規劃的宏觀發展，其地理位置緊鄰落馬洲河套區的港深創新、科技園及沙嶺數據園區。市場預期，這些創科及數據產業園區將吸引大量高科技人才、跨境就業家庭及教職員進駐，進而為古洞北帶來強勁的租務及置業需求。 餘志偉預期，PALO SPRINGS憑藉其優越的地理位置，將逐漸發展成為港深兩地的樞紐，未來物業升值潛力可期。他估計，項目於本週末開售時，市場反應將會相當熾熱，並有機會錄得即日沽清的理想銷售表現。